房本抵押流程:房產證抵押貸款流程[朗讀]

房產證解抵押的流程:1、還清抵押貸款.一般來說提前還貸的,需要提前一個月向銀行(抵押權利人)申請.按照約定時間和約定要求到指定網點還款.2、準備齊解抵押資料.還款之後,銀行貸款管理中心會列印《貸款結清證明》,領取房產證和註銷抵押登記的資料.銀行貸款結清後會給客戶一套東西包括:1.房屋所有權證;2.他項權利證;3.註銷抵押登記申請書;4.銀行辦理解抵押授權書.3、辦理解抵押.自己帶著以上資料和身份證複印件到房地產管理中心抵押窗口,把所有材料交上,在指定窗口辦理產權證註銷抵押了,當日可以領取房產證,在抵押一欄新蓋上「已註銷」的紅章。