現房貸款流程:現房按揭貸款流程[朗讀]

現房抵押貸款的一般流程如下:第一步提交所需證件1.房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;2.借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結婚證(單身的需到所在民政局開據單身證明);3.收入證明(需蓋公章).第二步看房評估根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估.房屋一般可以貸款到評估價的5-9成.第三步在銀行面簽合同房屋評估後,還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,並與審批同意發放貸款合同及抵押合同.第四步抵押登記借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔.第五步放款抵押登記辦理後,銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。