融資租賃五個條件:融資租賃確認的5個條件[朗讀]

答:答:滿足以下標準之一的租賃,應界定為融資租賃:(1)租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人.(2)承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權.(3)租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分(占百分之七十五及以上).(4)就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬麵價值;就出租人而言,租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬麵價值。