商業貸款需要的條件:個人商業貸款條件[朗讀]

·有合法的居留身份;·有穩定的職業和收入;·有按期償還貸款本息的能力;·有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;·有購買住房的合同或協議;·提出借款申請時,在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款,若已作購房預付款支付給售房單位的,則需提供付款收據的原件和複印件;