房屋贈與條件有哪些:贈與房產再出售新規定[朗讀]

1、贈與人必須是房屋產權的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自願,有書面贈與協議(合同),並辦理公證;4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核,辦理產權過戶手續;5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;6、不得為逃避應當履行的法定義務,如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理,如繳納稅費等而設立贈與.總之,房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。