房屋贈與條件有哪些:贈與房產再出售新規定[朗讀]

房產贈與需滿足的條件:①贈與人必須是房屋產權的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;②贈與的房屋必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛;③贈與人和受增人均屬自願,有書面贈與協議(合同),並辦理公證;④房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核,辦理產權過戶手續;⑤受增人必須依照有關規定繳納稅費;⑥不得為逃避應當履行的法定義務,如債務履行、支付勞動報酬等。

房屋贈與,指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人願意接受的民事法律行為.房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同.其法律特徵:(1。

辦理贈與公正;去房管局簽定不動產無償贈與協議,(帶上相關證件,雙方身份證、戶口本房產證等等)評估測繪贈與公正;辦理過戶手續.(記得可以申請免稅你們是直系親屬)。

1、贈與人必須是房屋產權的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自願,有書面贈與協議(合同),並辦理公證;4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核,辦理產權過戶手續;5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;6、不得為逃避應當履行的法定義務,如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理,如繳納稅費等而設立贈與.總之,房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為.根據有關規定,受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件,到房地產管理機構辦理正式的房屋所有。