動產是指能夠移動而不損害其經濟用途和經濟價值的物,比如電器、機械設。
賣方就同一標的物和不同買方簽訂好幾份買賣合同,也就是一物數賣,那麼哪位買方可以取得標的物的所有權?沒有取得標的物所有權的買方是否可以請求賣方賠償損失?動產、特殊動產、不動產的規則是否一樣。
對於動產而言:
條規定,出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實際履行合同的,應當按照以下情形分別處理:
(二)均未受領交付,先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,人民法院應予支持。
對於特殊動產而言:
(一)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等合同義務的,人民法院應予支持。
(三)均未受領交付,也未辦理所有權轉移登記手續,依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務的,人民法院應予支持。
對於不動產而言:
3
沒有取得所有權的買家怎麼辦?
所有權的買家能否向賣家主張賠償呢?
沒有取得所有權的買家與賣家所簽訂的合同自始合法有效,賣家一物數賣,並且沒有履行合同義務使買家取得標的物的所有權,屬於違約行為,買家可以向賣家主張違約責任,請求賣家賠償損失。
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賣方就同一標的物和不同買方簽訂好幾份買賣合同,也就是一物數賣,那麼哪位買方可以取得標的物的所有權?沒有取得標的物所有權的買方是否可以請求賣方賠償損失?動產、特殊動產、不動產的規則是否一樣。
對於動產而言:
條規定,出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同,在買賣合同均有效的情況下,買受人均要求實際履行合同的,應當按照以下情形分別處理:
(二)均未受領交付,先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,人民法院應予支持。
對於特殊動產而言:
(一)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等合同義務的,人民法院應予支持。
(三)均未受領交付,也未辦理所有權轉移登記手續,依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務的,人民法院應予支持。
對於不動產而言:
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沒有取得所有權的買家怎麼辦?
所有權的買家能否向賣家主張賠償呢?
沒有取得所有權的買家與賣家所簽訂的合同自始合法有效,賣家一物數賣,並且沒有履行合同義務使買家取得標的物的所有權,屬於違約行為,買家可以向賣家主張違約責任,請求賣家賠償損失。
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