劉某是一名孤兒，經營一家飯館，其妻李某為某學校教師。雙方於2003年結婚，住在劉某婚前購買的一套價值50萬元的房屋中。結婚時雙方書面約定，劉某婚前購買的房屋歸雙方共有，雙方婚後所得歸各自所有。約定中特別寫明，劉某經營的飯館無論盈虧均由其個人負責，與李某無關。婚後不久劉某即在游泳時溺水死亡。其經營的飯館負債15萬元。請問：（1）雙方的財產約定是否有效？（2）劉某死後，他和李某共有房屋應如何處理？劉某的哪些財產可由李某繼承？（3）劉某經營中的15萬元債務，應當如何償還。
答：（1）雙方的財產約定符合《婚姻法》規定的實質和程序要件，是有效約定，對雙方都具有約束力。（2）該所房屋已經約定為劉某和李某的共有財產，其中一半屬於李某所有，另一半屬於劉某的遺產，由李某繼承。對劉某的其他遺產，李某也享有繼承權。（3）依照《繼承法》的規定，劉某經營中的15萬元債務，應由其繼承人負責償還。李某是其唯一法定繼承人，且劉某遺產價值顯然高於其債務，因此應由李某負責償還。
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答：（1）雙方的財產約定符合《婚姻法》規定的實質和程序要件，是有效約定，對雙方都具有約束力。（2）該所房屋已經約定為劉某和李某的共有財產，其中一半屬於李某所有，另一半屬於劉某的遺產，由李某繼承。對劉某的其他遺產，李某也享有繼承權。（3）依照《繼承法》的規定，劉某經營中的15萬元債務，應由其繼承人負責償還。李某是其唯一法定繼承人，且劉某遺產價值顯然高於其債務，因此應由李某負責償還。
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