新晉的中國首富許家印是河南省周口市太康縣人,農村出身的他現在成為中國首富,他的發家史可以說鼓勵了很多想創業的年輕人。1978年,許家印回到學校複習補課,當時的許家印,數理化成績突出,教物理的程老師和教數學的陳老師都很喜歡他,「物理考試他總是第一名,其它也都是前三。」1978年,許家印終於如願考入武漢鋼鐵學院(現武漢科技大學)
1982年,大學畢業的許家印被分配到河南舞陽鋼鐵廠,在這裡一呆就是10年。許家印說自己當時是工作狂人,在做車間主任的7年里,他沒有休息過一天,年三十都會跑去車間。1992年,許家印揣著一份三十幾頁紙的簡歷,在深圳的各個招聘市場奔波。
1992年初做業務員的時候,他在朋友家的走廊住了3個月。後來當了辦公室負責人,公司里一間不用的小廚房成了他的臥室。1993年,這個企業又註冊了一個貿易公司,要和武鋼合作,許家印於是很自然地兼任了這個新公司的老總,不過這個「老總」只是個虛職,公司註冊完以後老闆再沒投進去一分錢,無奈之下,許家印只能東挪西湊借了10萬元,開始了第一次創業。
1994年,老闆本要派許家印去長春分公司做老總,但許家印卻選擇了去廣州——這個當時還是公司市場空白地打天下。這年的國慶節,許家印帶著一個司機,一個出納,還有兩個員工,總共5個人,從深圳來到廣州,開始了他人生中的第二次創業。當時,許家印的5人團隊,通過相關渠道收購了一家公司,取得了一個名為珠島花園的地產項目,這個對許家印乃至恆大開發、營銷風格影響深遠的項目,可謂許家印創業路上的第一次飛躍。
當時廣州樓市盛行的是大戶型之風,一棟樓都是三房,只有拐角的地方才會做小面積。許家印卻反其道而行之,1995年珠島花園第一期的幾百套房子全做小戶型,效果出奇的好,房子全部熱銷,在廣州樓市轟動一時。
1996年,許家印在廣州註冊了恆大地產,開始了第三次創業。許家印認為「用最少的錢拿更多的地,發展的時間持續更長」,所以他把恆大的第一個項目鎖定在海珠區廣州工業大道的原廣州農藥廠地塊上。1996年6月8日,金碧花園破土動工,8月8日正式公開發售,開盤價定為2800元/平方米,這個價位對於屬於廣州老城區的海珠樓盤而言,十分具有誘惑力。當天上午首期的323套住宅就全部賣完,一共回款8000多萬元。
1998年6月23日,在廣州市首次的國有土地使用權拍賣會上,恆大集團以1.34億元的價格一舉投得位於原農藥廠周邊的5.3萬平方米的土地使用權,在此之前還進行過幾次征地。至此,5次擴地,實現了金碧花園占地52萬平方米的發展目標。金碧花園首期銷售額8000多萬,一下子就徹底解決了恆大現金流的問題。金碧花園的成功是恆大發展關鍵的一步。
在恆大集團,許家印是權威中的權威,一言九鼎。一個細節是,恆大集團自許家印以下,幾乎沒有人敢出來接受媒體採訪。另外一個其他地產公司高管告訴我的細節是,恆大的員工宿舍男員工和女員工是分開樓層的,曾經有一次一個男職工坐電梯下錯了樓層,被連扣了六級工資。
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許家印是哪裡人?許家印怎麼發家的[朗讀]
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