房產證戶主變更條件:戶主死亡變更房產證[朗讀]

要看房產證上登記人和需要改成的新房主,兩人是什麼關係,是直系親屬,可以辦理贈與過戶手續和買賣過戶手續,什麼關係也沒有,只有買賣方式過戶房產,才可以辦理更名手續!需要材料不管是哪一種過戶方式,都需要原房主的身份證,戶口本,結婚證(未婚的要未婚證明),本地住房情況證明,房產證(貸款還清無抵押),有配偶的話,還需要配偶帶著身份證和房主一起去簽字!新房主需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,本地住房情況證明？

說的太專業的詞彙你可能不太清楚,我就通俗一點跟你說吧!房產證上的兩個人都要一起去到房管局才可以辦理!雙方都要帶:身份證,婚姻證明(辦理按揭時需要),房產證(共有證)就可以了.辦理的話要去到你當地的房管局填寫一份合同然後就遞去房管局裡其中一個窗口審批,之後就去當地的稅局(國稅局和地稅局)交稅,之後等就可以出到新的房產證了。

戶主變更可以通過買賣、贈予和繼承三種方式.一、買賣:1、評估費:0.4%2、營業稅:盈利5.5%(房產登記滿五年免)3、個人所得稅:盈利20%或全額1%(獨有住房。

房屋權屬轉移登記辦證須分別提交下列證件l、房屋買賣,須提交:(1)權利人身份證(複印件);(2)房屋權屬轉移登記申請表;(3)房屋所有權證或產權資料;(4。

規定和基本政策是;有下列情形之一的,公民可以申請變更戶主,由派出所戶籍內勤民警直接辦理:(1)原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的.所需材料:①直系。