夫妻之間過戶住房,費用200元,沒有其他稅費繳納過戶完畢,住房產權是婚後取得共有住房,一人一半權益.過戶需要貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證明,土地證。
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夫妻房產過戶費用:夫妻更名房產過戶手續[朗讀]
您好!一般二手房交易需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)望採納,謝謝。
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元,其餘任何費用均不需交納.辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證,辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫。
房產在夫妻婚姻存續期內,如已出房產證,房產證上是一方名字,另一方可以到房管局直接辦理增名手續,費用一百多.除上面情況外,任何的增名、更名、改名手續,都相當於將房產全部或部分買賣或贈予給別人.按相關買賣或贈予的手續繳納相關國家規定的稅費.按上面說的,你夫妻共有房產,需夫妻雙方去辦理過戶手續,雙方本人都要親自到場.那就不存在一方在另一方不知情下過戶給別人了.除非一方能騙另一方去公證處辦理一份全權委託一方去買賣過戶房產的全權委託書.到公證處辦理全權委託書也要夫妻雙方本人親自到場簽名的.如果房產證是單個人名字,就有可能單個人去賣掉房產。