房子什麼時候可以賣:新買房子多久能賣[朗讀]

辦理產權證書的大致步驟為:首先,開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續.交易所會給買方發放房產賣契。

房產證辦理下來的當天就可以買賣了,但是如果銀行貸款沒有還清的話,是要等到貸款還清以後才可以買賣.新房5年內買賣的話,需要交納總房款5.6%的營業稅,5年以後再買賣的,就不需要交納營業稅了。

1、私產的最好過2年;2、公企產的過戶後,隨時可以轉賣;3、商住兩用的房子也是隨時轉賣.房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字).2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣.3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右.4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

隨時都可以賣,只是承擔稅費多少的問題給你新政看看1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、中介費:房款的2%4、營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)5、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

經適房買入後再出賣的時間有限制,並且還需要補繳一筆費用轉化經適房的房屋性質1,賣房號賣房號最容易.有些人房子沒買成,就急於轉手.這時他們可賣房號,對。