車位預售條件:開發商車位預售辦理條件[朗讀]

有權啊,只要車位沒有賣,就可以對外銷售。

1、業主在購買車位的過程中,需要提供以下的資料及款項:購房合同原件以及複印件;房地產產權證原件及複印件;購房合同所有產權人有效的身份證件(未滿16周歲可。

有產權證的地下車位能買賣.首先要看開發copy商是否有權銷售車位給你,以下情況車位屬全體業主所有,開發商無權出售(即你無地下車位產權)(1)開發商在計算公攤面積時已把地下車庫建築面積計算在內;(2)把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本內;(3)小區在規劃時已經明確車庫作為公共配套設施的功能.(此條十分重要!)否則業主最後拿到手的只是一紙合同,而不是產知權證.(有的開發商在簽車位合同的時候會申明車位不能買賣.他們不會與業主簽買賣合同,只簽租賃合同.可是,道他們在合同中並不向消費者聲明「租賃期限超過20年後將不受法律保護」.)如停車位經登記並取得產權證書,則可依法轉讓、出租、抵押及以其他方式進行處分.望採納。

地下車位銷售與一般的商品房銷售沒有多少區別.有預售證或銷售證就可以.看看《商品房銷售管理辦法》,《城市商品房預售管理辦法》,《物權法》。

車位是可以辦理產權證明如果你所在小區目前甚至今後會出現停車位不足情況只要你閒錢足夠還是可以買好比廣州市區停車難一個專用的私家車位都能賣80萬堪比廣州郊區一套小戶型房子。