全款買二手房的流程:買二手房全款付清流程[朗讀]

你問的問題太寬泛了,而且每套房子和買賣雙方的情況都是不一樣的,所以將面臨的問題和流程是不同的.總體大的方面給你參考:(1)注意事項:1、產權問題;如房齡、建築面積誤差、地址變更、產權單獨所有/共有、土地信息、使用期限等;2、賣方、買方家庭情況及擁有住房套數,決定了後期不動產登記環節的材料準備及稅費繳納;3、抵押租賃狀況,決定了是否需辦理註銷抵押手續、是否需承租人出具放棄優先購買權聲明等;4、家具&水電費&交房問題;5、房屋內戶口問題;6、房屋是否存在非正常身故問題等.(2)一般流程:簽訂買賣合同--網上簽約備案--辦理貸款--資金監管(若有)--過戶登記--繳稅--領證交房。