房屋贈與條件有哪些:贈與房產再出售新規定[朗讀]

房屋贈與說的是房屋所有權人將自己所擁有的房屋無償轉讓給他人的一種民事法律行為.房屋的贈予必須符合以下幾個條件:第一、贈與人必須是房屋所有權人,並且是在辦理贈與手續時是完全民事行為能力人,比如不存在意識不清醒,說您未成年人被脅迫等情形.第二、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件,不存在房產糾紛.第三、是贈與人和受託人均屬自願簽訂書面的贈與協議,並辦理公證手續.第四、在簽訂贈與合同後,要及時辦理產權過戶手續,並繳納相關的稅費.在這裡需要提醒您的是,房屋屬於不動產和其他動產的贈與方式有一定的區別.房屋需要辦理不動產的公證和過戶手續,如果未辦理過戶,後期會出現很多情形,比如撤銷贈與,贈與人去世,無法配合辦理購物手續等一系列疑難情形。