一、小產權房過戶費是多少。
小產權房一般屬於沒有繳納土地出讓金的集體土地，若戶口在該村（社區），屬於該村成員，該房屋已經辦好房權證，村委會同意過戶並能出具證明，可以過戶；滿足不了上述條件不能過戶。
二、房產過戶需要準備資料有哪些。
(1)房地產轉移登記申請表。
(2)申請人身份證明。
賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及複印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書。
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明。
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆。
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。
(12)房地產共有人同意轉移的意見書。
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准文件。
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件。
(15)法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件。
三、房產過戶辦理的一般流程。
1、房產證過戶如果不經過房產中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，即使房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
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小產權房一般屬於沒有繳納土地出讓金的集體土地，若戶口在該村（社區），屬於該村成員，該房屋已經辦好房權證，村委會同意過戶並能出具證明，可以過戶；滿足不了上述條件不能過戶。
二、房產過戶需要準備資料有哪些。
(1)房地產轉移登記申請表。
(2)申請人身份證明。
賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及複印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書。
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明。
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆。
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。
(12)房地產共有人同意轉移的意見書。
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准文件。
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件。
(15)法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件。
三、房產過戶辦理的一般流程。
1、房產證過戶如果不經過房產中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，即使房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
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