不簽購房合同交首付違法嗎[朗讀]

導讀：在購買房子的時候，有些購房者遇到了開發商要求先繳納首付，卻不簽訂購房合同的情況。由於沒有購房合同購房者認為沒有相應的保障，就會很猶豫自己是否要繼續買房。那麼，不簽合同交首付違法嗎？
不簽購房合同交首付違法嗎？
我覺得那樣做不是違法的，可是對支付另一方是巨大的不合理，這一不合理是以本質實際意義上的。由於簽署了合同書就說明，彼此對這一買賣或是這一商事主題活動都早已認同了，合同書還顯示信息出彼此都願意執行的責任及其所具有的支配權。如果產生了糾紛案件，那麼支付另一方就會處在1個非常不良影響的影響力。
選購的是一手房得話應當是這一程序流程，要是確定房地產商獲得了預售許可證有網簽系統軟體就能夠。當你買是個人二手房這一程序流程是錯誤的，存有步驟難題，最少應先簽買賣協議。有買房的意向協議書或別的書面形式的買房要約等，能夠規定房地產商再次合同履行或是終止合同退回首付。
買房定金合同糾紛怎樣解決。

交首付不簽購房合同違法嗎
1、確定協議書的法律效力，要是合同無效，買房者能夠規定房屋出售者全數退還其所付款的訂金，因此要確認好協議書的法律效力。例如沒有經適房選購資質的人選購沒滿5年的經適房，那樣的協議書就歸屬於失效協議書，如果產生糾紛案件，房屋出售者就必須退還訂金。
2、確定協議書的內容，確定協議書有沒有有詐騙、重大誤解等狀況，要是有，能夠在簽訂合同生效日1年以內post請求人民檢察院撤消，在協議書撤消後，訂金應當所有退還。例如，要是房屋出售者瞞報房子有重特大安全風險的狀況，就歸屬於詐騙。
3、確定合同違約責任人，在協議書合理合法合理的狀況下，還要確認到底是誰違約方，到底是誰守約方，給付定金的另一方要是毀約無法要回訂金，私收訂金的另一方要是毀約，應當二倍退還訂金。

4、確定買賣協議是不是創立，在簽署宣布房屋買賣合同以前，要是由於買賣方有關買賣協議的主要條文沒有超過相同而造成買賣協議沒有創立，各不擔負合同違約責任，訂金應當所有退還。
5、確定付款方式，在沒有和房屋出售者所有協商一致的狀況下，不必給付定金。要是付款，好立即給交給房屋出售者，不必交到中介公司轉送，由於降低階段也就代表降低糾紛案件。
6、確定是不是貫徹至書面形式，為了防止產生糾紛案件，一切服務承諾好必須貫徹成書面形式的物品。要了解，要是產生糾紛案件，音頻、證人證言全是能夠做為直接證據的。（此文章摘自網絡，如有侵權聯繫刪除）。