鄰居違章搭建妨礙通風、採光，可以起訴維權嗎[朗讀]

在很多城中村，許多居民喜歡在房頂加蓋，這是屬於違法搭建，另外，這種行為還會導致影響採光和通風，一般你可以先找到他協商，如果通過協商解決不了，你當然是可以通過起訴來維權的。
如果你遇到鄰居搭建加蓋的行為影響到你加的採光和通風，首先要判斷對方的行為真的是妨礙了你的採光和通風，判斷的依據比較有代表性的如建設部發布的《中華人民共和國國家標準：城市居住區規劃設計規範》對城市居住區建築物的間距、採光、日照等方面提出了基本要求，應當作為判斷通風、採光、日照妨礙是否超出容忍限度的重要依據。此外，一些地方政府也制定了本地區的相關規範，在不與國家規範相衝突的情況下，可以作為判斷是否構成通風、採光、日照妨礙的參考。
確定了鄰居的行為是侵犯了你的採光和通風權後，可以通過以下幾種方式來維權：
1、相鄰業主投訴權。對於違章搭建行為，相鄰業主有權向城市管理行政執法部門或者規劃部門等相關政府部門進行投訴，請求有關部門予以拆除，以排除妨礙。
2、相鄰業主訴訟權。違章搭建的建築物、構築物影響了相鄰業主的通風、採光、日照、通行等權利或者影響了相鄰業主的人身、財產安全的，請求排除妨礙、恢復原狀或者賠償損失。
3、業主委員會權責。業主委員會，有權也有義務對違章搭建行為進行勸阻、制止，並及時向有關行政部門進行報告，對於侵害業主共同利益的行為，還可以依法向人民法院提起違約之訴或侵權之訴，請求恢復原狀、排除妨害並賠償損失。
4、物業公司權責。物業公司有權也有義務對違章搭建行為進行勸阻、制止，並及時向有關行政部門進行報告，對於妨礙物業管理的行為，還可以依據物業管理服務合同或業主公約的約定向人民法院提起違約之訴，請求恢復原狀、排除妨害並承擔違約責任。
我們建議最好是雙方能協商解決，或者在村居委會的調解下解決問題，實在解決不了，可以找個採光通風專業的律師諮詢一下如何應對。
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