房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定[朗讀]

（1）政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產專屬管轄規則，由不動產所在地法院管轄。
（2）其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規則，當事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄。
合同履行地未約定或約定不明時，如爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地，爭議標的為交付不動產的，不動產所在地為合同履行地。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
第二十八條 ......農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第十八條 ......合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產的，不動產所在地為合同履行地；其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。