小區房屋交易要注意什麼[朗讀]

購房者在買賣小區房屋的時候通常是通過中介進行的，那麼購房者在進行小區房屋交易要注意什麼呢？關於房產的了解，下面一起來看看吧。
小區房屋交易要注意什麼。
1、中介費具體是多少，應該怎麼支付，支付時間是什麼時候，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標註。在約定中介費之前，可以了解一下同類中介公司的收費標準，以免白白花了冤枉錢。
2、當委託中介賣房的時候，可能會認為房子該賣多少錢，中介會看著辦的，反正自己不會虧的，但這樣想其實是不對的。中介雖然會幫顧客賣房子，但其實考慮更多的還是自己的利益，所以為了不吃虧，最好先自己理性分析下房子的實際價值，千萬不要被中介忽悠降低心理價位。
3、委託中介賣房一定要簽委託協議，而且一定要是正規的制式合同，千萬不要因為貪圖一些小而簽下了霸王合同。此外，也別忘了在合同中寫明「本合同格式內容應與xx市房管局推薦的合同格式內容完全相同，若有不同，則本合同無效，一切損失和責任由中介方承擔」等類似的免責條例。
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