交房需要交哪些費用:交房需要交多少錢[朗讀]

如今,買個房子真的是不容易,不僅買房時要花費大筆費用,收房時也是要交一些費用的.需要繳納的費用主要包括契稅、房屋維修基金、物業管理費和補交房款.下面小編就具體的介紹一下需要交的這些費用.一、契稅.房屋契稅是指,在房屋買賣過程中,因權的變動,像承受人(買房的人)徵收的的一種稅費,契稅一般都是明文規定,不存在什麼糾紛.二、交易手續費、房屋所有權證工本費、印花稅.三、房屋維修基金是每個業主需要繳納的公共維修房屋的基金.是買房時,對於房屋周圍的公共部分和共同設施進行維護向買房者籌集的費用.四、物業費.新房交房的時候,業主一般會被要求繳納一年的物業費,費用根據不用小區和物業不同標準收取.自收房之日起,物業服務費由購房人承擔？

買新房本來應該是一件讓開心的事情,但在購房途中如果朋友們不注意,那麼很多事情可能就變味了.所以朋友們在交房時,就要了解需要交什麼費用了,避免由於個人原？

現在大多數的人買的都是商品房,所以都是要等很長時間才能交房,在交房的時候還是要交一些費用的,你一定要知道的.一般來說,在業主收房之前需要提前繳納的費用是:一年的物業費,當年的供暖費,公共維修基金,房屋面積的補差(面積正負百分之三,金額多退少補),有些需要開發商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發商(注:自己也可以辦理,看合同是否約定).如需要開發商代為辦理產權證和契稅的還需要交代辦費.這些費用都是少不了,但是供暖費就是要看你哪個地方,一般南方這個費用交得比較少的。

一般需要繳以下費用,具體還得參考你>中補充協議1、契稅(開發商代房管局收的;一次性付款的客戶自己交到房管局,開發商一般不代收,除非需委託開發商代辦房產證。

新房房產證的辦理收費情況:1、契稅:購買一套房,若面積低於90平米,契稅按房公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用,框架結構按照每平米16.8元繳納。