關於2021年小區購房合同個人協議模板[朗讀]

男方：姓名：____，性別：男，民族：____，出生年月：____年____月____日生，住址：_________，身份證號碼：__________。
女方：姓名：____，性別：女，民族：____，出生年月：____年____月____日生，住址：_________，身份證號碼：__________。
雙方於____年____月認識，於____年____月____日在____________登記結婚，婚後於____年____月____日生育一兒子，名____________。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、女方凈身出戶。
三、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子____________由男方撫養，隨同男方生活，撫養費（含托養費、費、醫療費）由女方全部負責，女方應於每月的25日前將兒子的撫養費交到男方手中或指定的________帳號：________________（該賬號不得無故。

男方：__________________。
女方：__________________。
男方與女方在______年______月______日在______民政局登記結婚，婚後於______年______月______日生育子/女，名字為______，現因婚後性格等問題致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、雙方自願離婚
二、子女的撫養權、探視權及撫養費
1、子女的撫養權歸男方所有，女方在協議生效後的不得反悔。
2、女方有每周兩次的探視權，具體時間已子女合適的時間為準，男方負責通知女方。女方可帶子女出去遊玩或其他，但保證外出後______點之前必須帶子女回到男方住處。女方保證子女的人身安全不受威脅，未盡到監護義務導致子女人身損害的，由女方承擔全部損害費用，包括但不限於醫療費、住宿費、營養費等。
3、撫養費由男方全部負責。
三、離婚財產分配
1、婚前各自名下的財產歸各自所有，婚後財產(包括但不限於現金、股票、期貨、房產等)歸男方所有，女方可取走己方的私人物品。
女方不得以其他原因為由否定該協議的財產分配方式。
2、如在女方名下的財產，在本協議生效之日起3日內進行轉賬，轉到男方賬戶。
3、女方在該協議生效之前或之後對夫妻共同財產進行轉移的，女方有義務追回該財產，如不能追回該轉移財產，則按該轉移的財產的價值折算成人民幣補償給男方，如需要費用或其它任何費用，由女方承擔。
4、男方在戀愛關係期間或婚姻關係存續期間對女方的贈與，男方可視情況決定是否要求返回。
四、離婚債務處理
夫妻共同債務由雙方共同承擔，但一方以自己名義所負債務，另一方不知情或明確表示不同意的該債務不得認定為夫妻共同債務。如雙方所欠債務有協議按協議處理，如無則各按50%承擔。
五、違約責任
1、女方違反離婚協議的任何一條，視為女方違約，能明確計算損失的以該損失為賠償數額，如不能確定賠償違約金人民幣______元。
2、如果雙方未最終到民政局辦理自願離婚手續的，該協議第三條和第四條視為夫妻雙方對夫妻存續期間共同財產的約定，該約定同樣有效。
六、協議生效時間的約定
本協議一式三份，效力相同，自雙方簽字或蓋章之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
七、其他未盡事宜
雙方可再協商處理，協商不成，可就本協議及後續協議內容任何一方均可向協議簽訂地人民起訴。
男方：__________________。
女方：__________________。
______年______月______日。

一、進入施工現場的塔機司機必須嚴格遵守操作規程和現場的各項規章制度，按甲方提出的要求執行。
甲方：xxxxxxx
乙方：塔司信號工。
二、雙方責任
1甲方責任。
（１）甲方認真貫徹行國家、北京市有關安全、施工各項政策、法規、規程、規範、標準和要求。
（２）甲方對乙方對施行施工管理職能，全權負責施工現場的管理，執行國家、北京市相關規定和合同及各項協議書之合同規定，不得違章指揮。
（３）甲方對施工現場實施統一管理，技術部門負責編制施工組織設計、分項方案及審批，對施工現場平面總體規划進行安排，甲乙雙方對新入場施工人員各自進行安全教育，並各自做好詳細記錄．。
（４）甲方有權對乙方施工單位、施工負責人、施工人員未進行教育或技術交底自上崗操作的人員進行300元以上嚴重處罰並立即停止工作。
（５）甲方應在乙方進場前簽字本安全、文施管理責任書。
（６）甲方發現施工現場的各類隱患有權對乙方發書面隱患通知，乙方應在規定期限內進行整改，達標驗收合格；對未在規定期限內成整改合格或整改不徹底的，甲方按《建設工程現場管理問題性質的認定的處罰規定》對乙方進行300元-20xx元處罰。對險情嚴重的給予500元-3000元處罰，甲方有權勒令乙方停工，後果由乙方自負。
（７）對多次違章指揮、違章操作、違反勞動紀律、內訌、挑鬧事非、侮辱他人、打架、不服從管理的人員、存在安全隱患、違章拒不整改制止、甲方有權對乙方發出書面通知，給予500元以上處罰的通知強令乙方進行更換並清除出現場；相關班組、施工人員；問題嚴重的甲方更換整個班組或整個隊伍。限期清出施；在乙方人員、對伍更換清出現場期間，如因此事發生的一切人身傷亡事故、治安事件、刑事犯罪事件、經濟損失等有乙方單位負責人承擔全部責任和後果。
（８）甲方堅持「四不放過」原側。即對發生的事故原因分析不清不放過；事故責任者和群眾沒受到教育不放過；沒有落實防範措施不放過；事故責任者沒有受到處理不放過。
三、起重工(掛鈎工、信號工)施工安全要求：
1.乙方起重工應健康，兩眼視力均不得低於1.0，無色盲、聽力障礙、高血壓、心臟病、癲癇、眩暈、突發性昏厥及其他影響起重吊裝作業的疾病與生理缺陷。
2.乙方必須經過安全技術培訓，持證上崗。嚴禁酒後作業。
3.乙方作業前必須檢查作業環境、吊索具、防護用品。吊裝區域無閒散人員，障礙已排除。吊索具無缺陷，捆綁正確牢固，被吊物與其他物件無連接。確認安全後方可作業。
4.輪式或履帶式起重機作業時必須確定吊裝區域，並設警戒標誌，必要時派人監護。
5.大雨、大雪、大霧及風力六級以上(含六級)等惡劣天氣，必須停止露天起重吊裝作業.嚴禁在帶電的高壓線下作業。
6.乙方在下列情況下嚴禁進行吊裝作業：
(1)被吊物質量超過機械性能允許範圍。
(2)信號不清。
(3)吊裝物下方有人。
(4)吊裝物上站人。
(5)立式構件、大模板不用卡環。
(6)斜拉斜牽物。
(7)散物綑紮不牢。
(8)零碎物無容器。
(9)吊裝物質量不明。
(10)吊索具不符合規定。
(11)作業現場光線陰暗。
7.乙方作業時必須按照技術交底進行操作。聽從統一指揮。
8.乙方使用起重機作業時，必須正確選擇吊點位置，合理穿掛索具，經試吊無誤後方可起吊。除指揮及掛鈎人員外，嚴禁其他人員進入吊裝作業區。
9.使用兩台吊車抬吊大型構件時，吊車性能應一致，單機荷載應合理分配,且不得超過額定荷載的80％。作業時必須統一指揮，動作一致。
10.需自製吊運物料容器(土斗、混凝土斗、砂漿斗等)時，必須按下列要求進行：
(1)荷載(包括自重)不得超過5000千克。
(2)必須由專業技術人員設計，報項目經理部總工程師批准。
(3)焊制時，須選派技術水平高的焊工施焊，由質量管理人員跟蹤檢查，確保製作質量。
(4)製作完成後，須經項目經理部總工程師組織驗收，並試吊，確認合格。
(5)驗收時必須將設計圖紙和計算書交項目經理部主管部門存檔，井由主管部門納入管理範疇，定期檢查、維護，遇有損壞及時修理，保持完好。
(6)使用前必須由作業人員進行檢查，確認焊縫不開裂，吊環不歪斜、開裂，容器完好。
四、基本安全操作
l.穿繩：確定吊物重心，選好掛繩位置。穿繩應用鐵鈎，不得將手臂伸到吊物下面。吊運稜角堅硬或易滑的吊物，必須加襯墊、有套索。
2.掛繩：應按順序掛繩，吊繩不得相互擠壓、交叉、扭壓、絞擰。一般吊物可用兜掛法，必須保持吊物平衡。對於易滾、易滑或超長貨物，宜採用索繩方法，使用卡環鎖緊吊繩o
3.試吊：吊繩套掛牢固，起重機緩慢起升，將吊繩繃緊稍停，起升不得過高。試吊中，信號工、掛鈎工、司機必須協調配合。如發現吊物重心偏移或與其他物件牯連等情況時，必須立即停止起吊，採取措施並確認安全後方可起吊。
4.摘繩：落繩、停穩、支穩後方可放鬆吊繩。對易滾、易滑、易散的吊物，摘繩要用安全鈎。掛鈎工不得站在吊物上面。如遇不易人工摘繩時，應選用其他機具輔助，嚴禁攀登吊物及繩索。
5.抽繩：吊鈎應與吊物重心保持垂直，緩慢起繩，不得斜拉、強拉，不得旋轉吊臂抽繩。如遇吊繩被壓，應立即停止抽繩，可採取提頭試吊方法抽繩。吊運易損、易滾、易倒的吊物不得使用起重機抽繩。
6.弔掛作業應符合下列要求：
(1)兜繩弔掛應保持吊點位置準確、兜繩不偏移、吊物平衡。
交底內容：
(2)鎖繩弔掛應便於摘繩操作。
(3)卡具弔掛時應避免卡具在吊裝中被碰撞。
(4)扁擔弔掛時，吊點應對稱於吊物重心。
7.捆綁作業應符合下列要求：
捆綁必須牢固；吊運貨櫃等箱式吊物裝車時，應使用捆綁工具將箱體與車連接牢固，並加墊防滑；管材、構件等必須用緊線器緊固。
8.新起重工具、吊具應按說明書檢驗，經試吊無誤後方可正式使用。
9.長期不用的起重、弔掛機具，必須進行檢測、試吊，確認安全後方可使用。
10．鋼絲繩、套索等的安全係數不得小於8～10。
五、三角架吊裝
l.作業前必須按技術交底要求選用機具、吊具、繩索及配套材料。
2.作業前應將作業場地整平、壓實。三角架底部應支墊牢固。
3.三角架頂端綁紮繩以上伸出長度不得小於60em，捆綁點以下三桿長度應相等並用鋼絲繩連接牢固，底部三腳距離相等，且為架高的1／3至2／3。相鄰兩桿用排木連接，排木間距不得大於l.5m
4.吊裝作業時必須設專人指揮。試吊時應檢查各部件，確認安全後方可正式操作。
5.移動三角架時必須設專人指揮，由三人以上操作。
六、構件及設備的吊裝
l.作業前應檢查被吊物、場地、作業空間等，確認安全後方可作業。
2.作業時應緩起、緩轉、緩移，並用控制繩保持吊物乎穩。
3.移動構件、設備時，構件、設各必須連接牢固，保持穩定。道路應堅實平整，作業人員必須聽從統一指揮，協調一致。使用卷揚機移動構件或設備時，必須用慢速卷揚機。
4.碼放構件的場地應堅實平整。碼放後應支撐牢固、穩定。
5.吊裝大型構件使用千斤頂調整就位時，嚴禁兩端千斤頂同時起落；一端使用兩個千斤頂時，起落速度應一致。
6.超長型構件運輸中，懸出部分不得大於總長的1／4，並應採取防傾覆措施。
7.暫停作業時，必須把構件、設備支攆穩定，連接牢固後方可離開現場。
七、吊索具
1.作業時必須根據吊物的重量、體積、形狀等選用合適的吊索具。
2.嚴禁在吊鈎上補焊、打孔。吊鈎表面必須保持光滑，不得有裂紋。嚴禁使用危險斷面磨損程度達到原尺寸的10％、鈎口開口度尺寸比原尺寸增大15％、扭轉變形超過10％、危險斷面或頸部產生塑性變形的吊鈎。板鈎襯套磨損達原尺寸的50％時．應報廢襯套。板鈎心軸磨損達原尺寸的5％時，應報廢心軸。
3.蒲插鋼絲繩索具宜用6x37的鋼絲繩。編插段的長度不得小於鋼絲繩直徑的20倍，且不得小於300ram。編插鋼絲繩的強度應按原鋼絲繩強度的70％計算。
4.吊索的水平夾角應大於45。
5.使用卡環時，嚴禁卡環側向受力，起吊前必須檢查封閉銷是否擰緊。不得使用有裂紋、變形的卡環。嚴禁用焊補方法修復卡環。
6.凡有下列情況之一的鋼絲繩不得繼續使用。
(1)斷股或使用時斷絲速度增大。
(2)在一個節距內的斷絲數量超過總絲數的10％。
(3)出現擰扭死結、死彎、壓扁、股松明顯、波浪形、鋼絲外飛、繩芯擠出以及斷股等現象。
(4)鋼絲繩直徑減少7％～10％。
(5)鋼絲繩表面鋼絲磨損或腐蝕程度，達到表面鋼絲直徑的40％以上，或鋼絲繩被腐蝕後，表面麻痕清晰可見，整根鋼絲繩明顯變硬。
(6)使用新購置的吊索具前應檢查其合格證，並試吊，確認安全。
本協議一式三份項目部塔司信號工各一份，本協議在簽訂之日後生效。
以上的要求乙方必須嚴格遵守。
甲方負責人簽字乙方負責人簽字。
年月日年月日。

賣方：___________________________(簡稱甲方)。
買方：___________________________(簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________________________________________房產住宅，建築面積為________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。
第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：_________________________________元整)。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。
第四條付款時間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。
第五條交房時間和交房條件：交房時間。
在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬頻、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔。
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。
第七條違約責任。
本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。
第八條權利保證約定。
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬頻等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________。
___________年________月_______日___________年________月_______日。

協議人（男方）：身份證號：
協議人（女方）：身份證號：
協議人為明確婚前婚後雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，經雙方平等自願協商，特作如下協議：
一、雙方婚前各自名下的財產，不論雙方在訂立本協議後是否結婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權主張分割。
截止到協議簽訂時，男方名下已有的婚前財產包括但不限於以下財產：
（一）不動產：
（二）動產：
截止到協議簽訂時，女方名下已有的婚前財產，包括但不限於以下財產：
（一）不動產：
（二）動產：
二、協議人雙方婚後實行財產分別制，即婚後各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有，包括但不限於以下婚後取得的：
以上一方財產所得另一方無權以「夫妻共同財產」為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財產所有權。基於一方名義購得的財產所附權利義務完全由一方享有和承擔，與另外一方無關。如在以一方名義購置不動產時，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動產所有權利義務以及產權完全由一方享有和承擔，與另一方無關，若有必要，另一方有義務協助購買方辦理抵押貸款手續。一方婚前婚後的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財產予以分割。
三、婚前婚後，雙方各自的債權債務由各自享有和承擔。若在婚後借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知「夫妻婚內財產分別制」的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，並保證債權人在知悉此事實前提下出借財物，否則，若由於保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
四、為保證雙方婚後共同生活所需經濟支持，雙方婚後可就夫妻共同財產的範圍、用於存放共同財產的銀行賬戶等事項進行書面約定，該書面約定作為本協議的附件，同本協議具有同等效力。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數額和比例可由雙方在子女出生後另行書面約定。該書面約定作為本協議的附件，同本協議具有同等效力。
六、本協議雖名為「婚前財產約定協議」，但不影響協議中關於子女撫養、婚後財產處理等本協議約定相關事宜的效力。
七、在履行本協議的過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方有權向本協議簽訂地的法院起訴。
八、本協議一式三份，雙方各執一份，公證處存檔一份，自雙方簽字後生效。
男方（簽字）：女方（簽字）：
年月日。