過錯方財產的分割原則要點[朗讀]

一、過錯方離婚財產分割原則
在離婚案件諮詢過程中，常常有當事人認為，因夫妻一方有過錯(如婚外情、家庭暴力等)導致夫妻離婚的，在分割共同財產時有過錯方就應當少分或者不分。因夫妻一方存在過錯導致夫妻感情破裂而離婚的，不影響共同財產的平均分割。過錯方不分或少分財產則沒有相關法律依據，因此這種觀點是錯誤的。一方少分或不分的情況只有在離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。不存在一方有過錯導致離婚的，就應該少分財產財產或者「凈身出戶」的情形。但是，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：重婚的;有配偶者與他人同居的;實施家庭暴力的;**、遺棄家庭成員的。
二、如何解決共有房產糾紛
由於雙方共有房屋產權的共有關係分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處理雙方共有房屋產權時也應分為兩種情況：
1、處理按價共有關係的幾方共有房屋產權時，按照幾方所有者各自的份額，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，並且也按份額分擔義務。
按份共有的幾方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優先獲得權。
2、處理共同共有關係的幾方房屋產權時，由於幾方所有者對房屋都享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關係存續期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。
三、離婚財產分割應注意的問題
1、夫妻一方在婚前所購買的房屋。該房屋購買不久，當事人雙方結婚，婚後該房的按揭貸款由雙方共同償還。對該房的所有權，不同的法院有時會作出不同的判決，但主流的觀點是，該房屬婚前購買者所有，但在離婚時，對另一方的按揭貸款份額，應當予以補償。
2、對於一方父母的贈與。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
以上就是關於「過錯方離婚財產分割原則」這一問題的全部介紹。首先，一開始就介紹了過錯方財產分割時的原則。然後，也介紹了如何解決共有房產的糾紛，最後，提醒大家注意離婚時財產分割的幾個方面。有相關法律問題，歡迎來電諮詢。
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