案例：要約[朗讀]

甲集團公司準備建一棟辦公大樓。乙建築公司在得知此情況後，就向甲公司發出一份詳細的書面要約，並在要約中註明:「請貴公司於6月20日前答覆，否則該要約將失效。」甲公司於6月22月r司發出承諾，但其後未得到乙公司的答覆。
請根據上述材。
（1）若乙公司發出要約後想撤銷該要約，其是否能行使撤銷權。
（2）甲公司發出的承諾屬於什麼性質？
4.【參考答案】（1）乙公司不能行使撤銷權。依據《民法典》的有關規定，要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷，要約不得撤銷。本案中，乙公司在要約中確定了承諾期限為6月20日前，因此，此要約不能撤銷。
（2）甲公司發出的承諾視為新要約。《民法典》第486條規定:「受要約人超過承諾期限發出承諾，或者在承諾期限內發出承諾，按照通常情形不能及時到達要約人的，為新要約；但是，要約人及時通知受要約人該承諾有效的除外。」本案中，甲公司超過承諾期限才發出承諾，並且，乙公司未通知承認該承諾有效。因此，甲公司的行為應視為是一個新要約。
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